Sonstiges in Saarbrücken
Karcherstraße 4, 66111 Saarbrücken
gewerblich genutztes Grundstück
Verkehrswert
72.000 €
Termin
13.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Saarbrücken im Saarland
- Ort der Versteigerung
- AG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2
- Aktenzeichen
- 0048 K 0034/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 36.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 50.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 7.200 €
Mietschätzung
7,42 €/m²
7,42 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 77.760 €
- Cashflow vor Steuern
- -335 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -202 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung: gewerbliche Räume Nr. B IV im 3. OG; Baujahr nicht bekannt, wahrscheinlich um 1900; Grundrissgestaltung: Flur, Empfang, 4 Zimmer, 2 Toiletten, Abstellraum Das zu bewertende Sonderiegentum konnte am Ortstermin nicht besichtigt werden. Das sonstige Gebäude konnte nur zum Teil besichtigt werden.
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen