Mehrfamilienhaus in Jahnsdorf/Erzgeb.
Meinersdorfer Straße 8, 09387 Jahnsdorf/Erzgeb.
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
137.300 €
Termin
13.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Chemnitz
- Ort der Versteigerung
- Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
- Aktenzeichen
- 0023 K 0036/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 68.650 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 96.110 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.730 €
Mietschätzung
4,75 €/m²
4,75 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 146.911 €
- Cashflow vor Steuern
- -638 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -381 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 093xx: 989 €/m² (74 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
unter Denkmalschutz stehender Zweiseitenhof, bestehend aus Wohnstallhaus und Scheune und zwei Garagen, 2 1/2 geschossiges Gebäude, DG nicht ausgebaut, ohne Keller, um 1800 bebaut, vom Eigentümer eigengenutzt
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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