Sonstiges in Werdau
Am Berg 5, 08412 Werdau
unbebautes Grundstück
Verkehrswert
23.400 €
Termin
15.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Zwickau
- Ort der Versteigerung
- Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau
- Aktenzeichen
- 0011 K 0110/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
Folgetermin: Die 5/10- und 7/10-Grenzen gelten in diesem Termin nicht mehr (laut Bekanntmachung).
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 11.700 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 16.380 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 2.340 €
Mietschätzung
4,57 €/m²
4,57 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 25.038 €
- Cashflow vor Steuern
- -109 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -66 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
unverbindliche Angaben laut Gutachten: unbebautes Grundstück, nachhaltige Nutzung als Bauland nur über einen qualifizierten Vorbescheid rechtssicher, Tiefenentrümmerung erforderlich, Grundstück muss freigeräumt werden, Nachbarbebauung ist zu beachten
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen