Haus in Plauen
Siedlerweg 14, 08525 Plauen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
343.000 €
Termin
25.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Zwickau
- Ort der Versteigerung
- Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
- Aktenzeichen
- 0004 K 0157/2023
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1994
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 171.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 240.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 34.300 €
Mietschätzung
4,62 €/m²
4,62 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 367.010 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.595 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -966 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 08525: 716 €/m² (78 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück bebaut mit ca. 1994 errichtetes Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Garage und Einliegerwohnung) sowie einer PKW-Doppelgarage mit Schuppen
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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