Sonstiges in Kamenz-OT Jesau
Neschwitzer Straße 46, 01917 Kamenz
sanierungsbedürftiges ehemaliges Wohnstallhaus
Verkehrswert
170.260 €
Termin
04.12.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Bautzen
- Ort der Versteigerung
- Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
- Aktenzeichen
- 0001 K 0012/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 85.130 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 119.182 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.026 €
Mietschätzung
5,56 €/m²
5,56 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 182.178 €
- Cashflow vor Steuern
- -792 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -479 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
zur Nr. 1 (Flst. 554): unbebautes, als Teil eines Reitplatzes genutztes Grundstück, gelegen: 01917 Kamenz OT Jesau, Neschwitzer Straße zur Nr. 2 (Flst. 37/17): unbebautes, als Verkehrsfläche genutztes Grundstück, gelegen: 01917 Kamenz OT Jesau, Neschwitzer Straße zur Nr. 3 (Flst. 24/3): Grundstück, bebaut mit einem Scheunengebäude als Teil eines 3-Seit-Hofes; der unbebaute Teil des Grundstücks stellt sich als Grünland dar, gelegen: 01917 Kamenz OT Jesau, Neschwitzer Straße zur Nr. 4 (Flst. 24/4 und 24/5): Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken, bebaut mit einem ehemaligen Wohnstallhaus und einem baufälligen Stall (als Teil eines 3-Seit-Hofes) sowie ein mit einer Reithalle bebauter Grundstücksteil und drei weiteren, unbebauten Grundstücksteilen (Rohbauland, Grünland, Ackerland), gelegen: Neschwitzer Straße 46, 01917 Kamenz OT Jesau
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Foto. Anmelden
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