Wohnung in Elsterberg-OT Coschütz
Neue Straße 5-6, 07984 Elsterberg
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
26.100 €
Termin
09.12.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Zwickau
- Ort der Versteigerung
- Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
- Aktenzeichen
- 0003 K 0117/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 13.050 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 18.270 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 2.610 €
Mietschätzung
4,54 €/m²
4,54 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 27.927 €
- Cashflow vor Steuern
- -121 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -72 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Unverbindliche Angaben laut Gutachten: Erdgeschoss, 3-Raum-Wohnung, DDR-typischer "Altneubau", einfacher und gut gepflegter Zustand, Modernisierung 1994/95, eigengenutzt
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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