Wohnung in Plauen
Parkstraße 11, 08525 Plauen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
39.000 €
Termin
16.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Zwickau
- Ort der Versteigerung
- Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau
- Aktenzeichen
- 0003 K 0196/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 19.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 27.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.900 €
Mietschätzung
4,59 €/m²
4,59 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 41.730 €
- Cashflow vor Steuern
- -181 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -101 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
lt. Gutachten: ca. 82,53 qm große, 3-Zimmer Wohnung in einem vermutlich um 1900 errichteten, dreigeschossigen, voll unterkellerten Gebäude mit ausgebauten Dachgeschossen -keine Innenbesichtigung erfolgt-
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Anmelden
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