Sonstiges in Südharz-Questenberg
In den Liegen unten in den Birken, 06536 Südharz
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert
4.300 €
Termin
13.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Sangerhausen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25
- Aktenzeichen
- 0008 K 0014/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 2.150 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 3.010 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 430 €
Mietschätzung
4,76 €/m²
4,76 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 4.580 €
- Cashflow vor Steuern
- -20 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -12 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich bei Flurstück 79/9 um ein gesetzlich geschützes Biotop, bei dem gem. § 30 Abs. 2 BNatSchG alle Handlungen, die zu einer Zerstörung oder sonstigen Beeinträchtigung führen, verboten sind, zwischen Agnesdorf und Breitungen, östlich des Glasebachs gelegen, Grundstück wird nicht genutzt. Bei Flurstück 84/9 handelt es sich um unbeautes Ackerland mit mittig hineinragender Biotopfläche (ca. 90 m2) gemäß Flurstück 79/9, mit Ausnahme der Biotopfläche zum Zeitpunkt der Begutachtung von einem Landwirtschaftsbetrieb bewirtschaftet, verpachtet.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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