Mehrfamilienhaus in Köthen (Anhalt)
Lange Straße 21, 06366 Köthen (Anhalt)
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
277.000 €
Termin
14.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Köthen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Köthen, Friedhofstraße 48, 06366 Köthen (Anhalt), Saal 3 (Erdgeschoss)
- Aktenzeichen
- 0003 K 0004/2020
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1995
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
Folgetermin: Die 5/10- und 7/10-Grenzen gelten in diesem Termin nicht mehr (laut Bekanntmachung).
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 138.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 193.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 27.700 €
Mietschätzung
5,47 €/m²
5,47 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 295.005 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.288 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -770 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 063xx: 964 €/m² (30 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten und vier Garagen mit Treppenhausanbau und Zentralheizung auf Erdgasbasis, Baujahr 1995/1996. Außen- und Nebenanlagen nebst vier offene PKW-Stellplätze; mittlerer bis erhöhter Investitionsbedarf für Instandsetzung/Modernisierung/energetische Modernisierung
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen