Sonstiges in Schwarz
Schwarzer Friedensstraße 28, 39240 Schwarz
gewerblich genutztes Grundstück
Verkehrswert
140.000 €
Termin
20.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Schönebeck
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Schönebeck, Friedrichstraße 96, Raum 308
- Aktenzeichen
- 0003 K 0007/2023
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
Folgetermin: Die 5/10- und 7/10-Grenzen gelten in diesem Termin nicht mehr (laut Bekanntmachung).
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 70.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 98.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 14.000 €
Mietschätzung
4,26 €/m²
4,26 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 149.100 €
- Cashflow vor Steuern
- -651 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -394 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
lfd. Nr. 1, Gemarkung Schwarz, Flur 1, Flurstück 1003, Wohn- und Betriebsfläche für Land- und Forstwirtschaft, Schwarzer Friedensstraße 28, 16.639 m² Der Versteigerungsvermerk wurde am 05.06.2023 in das Grundbuch eingetragen. Weitere Informationen siehe amtliche Bekanntmachung.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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