Mehrfamilienhaus
Am Scheelichen 2
Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert
54.000 €
Termin
26.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Quedlinburg
- Ort der Versteigerung
- AG Quedlinburg, Adelheidstraße 02, Saal 205
- Aktenzeichen
- 0009 K 0010/2020
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 27.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 37.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 5.400 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 57.510 €
- Cashflow vor Steuern
- -251 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -150 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
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Beschreibung (Justizportal)
Wohn- und Geschäftshaus, Baudenkmal, Nebengebäude im Hofbereich, beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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