Sonstiges in Zahna-Elster-OT Zahna
Breitenteichstraße 34, 06895 Zahna-Elster
Sonstiges
Verkehrswert
20.000 €
Termin
08.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Wittenberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Wittenberg, Saal: 103
- Aktenzeichen
- 0013 K 0034/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 10.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 14.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 2.000 €
Mietschätzung
864 €/Monat
4,8 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 21.300 €
- Cashflow vor Steuern
- 565 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- 325 €/Monat
- Nettorendite
- 37,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 1.9
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- ≥ 60.000 €
Beschreibung (Justizportal)
Eckgrundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus [Baujahr vermutlich um 1900, DG beidseitig nachträglich angehoben, vermutlich teilunterkellert, mit Anbauten, ca. 180 m² Wohnfläche] und einem Nebengebäude [ehemalige Wirtschaftsgebäude] sowie Außenanlagen Nähere Angaben zu dem Objekt und weitere Zwangsversteigerungsobjekte im Internet unter www.ag-wb.sachsen-anhalt.de/themen/zwangsversteigerungen und www.zvg-portal.de
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen