Mehrfamilienhaus in Calbe
Tuchmacherstraße 8, 39240 Calbe
Mehrfamilienhaus, zweigeschossig
Verkehrswert
9.400 €
Termin
15.12.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Schönebeck
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Schönebeck, Friedrichstraße 96, Raum 308
- Aktenzeichen
- 0003 K 0002/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 4.700 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 6.580 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 940 €
Mietschätzung
4,97 €/m²
4,97 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 10.011 €
- Cashflow vor Steuern
- -44 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -26 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 392xx: 1.192 €/m² (79 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
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Beschreibung (Justizportal)
lfd. Nr. 1 Gemarkung Calbe, Flur 16, Flurstück 8232, Gebäude- und Freifläche, Tuchmacherstraße 8, 328 m² Der Versteigerungsvermerk wurde am 03.03.2026 in das Grundbuch eingetragen. Weitere Informationen siehe amtliche Bekanntmachung.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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