Sonstiges in Bad Frankenhausen-Seehausen
Seegaer Straße 8, 06567 Bad Frankenhausen
Einfamilien-Wohnhaus mit Windfanganbau, Schuppen
Verkehrswert
43.000 €
Termin
08.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Nordhausen
- Ort der Versteigerung
- Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG
- Aktenzeichen
- 0071 K 0041/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 21.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 30.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 4.300 €
Mietschätzung
3,03 €/m²
3,03 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 45.795 €
- Cashflow vor Steuern
- -200 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -121 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Grdst. bebaut mit einem freistehenden geringfügig unterkellerten eingeschossigen EinfamilienWohnhaus (BJ ca. 1900) mit ausgebautem DG, Windfang wurde nachträgl. angebaut, seit ca. 4 Jahren leerstehend, wirtschaftl. tlw. überaltert, im EG zwei Einzelöfen (feste Brennstoffe) bzw. elektr. Heizmöglichkeit, im DG nur elektr. Heizmöglichkeit
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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