Mehrfamilienhaus in Treffurt OT Großburschla
Steinbühl 6, 99830 Treffurt OT Großburschla
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
132.000 €
Termin
10.12.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Eisenach
- Ort der Versteigerung
- Theaterplatz 5, 99817 Eisenach; Raum: 218 (Sitzungssaal 1. OG)
- Aktenzeichen
- 0041 K 0067/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 66.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 92.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.200 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 140.580 €
- Cashflow vor Steuern
- -614 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -367 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 998xx: 1.386 €/m² (118 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
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Beschreibung (Justizportal)
Bebauung mit zweigeschossigem, teilweise unterkellertem Wohngebäude mit angebauter Garage sowie eingeschossigem Verbinderbau und eingeschossiger Scheune. Wohngebäude mit sechs Appartements, zwei Büroräumen mit Bad, Aufenthaltsraum und Flur. Verbinderanbau mit Hauswirtschaftsraum mit Lager und einem Appartement. Scheune als Lagerfläche/Werkstatt. Garage als Lager/Garage. Derzeitige Nutzung des Objekts als Adaptionsstätte. Die Einrichtungsgegenstände in den Appartements und Büroräumen sind aufgrund eines am 30.01.2026 insoweit ergangenen Aufhebungsbeschlusses nicht mehr Gegenstand der Zwangsversteigerung.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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