Haus in Bad Salzungen OT Frauensee
Zum Steinhauck 12, 36469 Bad Salzungen OT Frauensee
Einfamilienhaus
Verkehrswert
61.000 €
Termin
10.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Eisenach
- Ort der Versteigerung
- Theaterplatz 5, 99817 Eisenach; Raum: 218 (Sitzungssaal 1. OG)
- Aktenzeichen
- 0042 K 0059/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 30.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 42.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 6.100 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 64.965 €
- Cashflow vor Steuern
- -284 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -172 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 364xx: 1.547 €/m² (18 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
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Beschreibung (Justizportal)
Grundstück mit zweigeschossigem, teilunterkellertem Wohnhaus mit zweigeschossigem Anbau und Garage tatsächliche Lage: Zum Steinhauck 12, 36433 Bad Salzungen OT Frauensee
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Gutachten, Gutachten, Exposee. Anmelden
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