Mehrfamilienhaus in Hirschberg
Karl-Liebknecht-Straße 3, 07927 Hirschberg
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
32.000 €
Termin
15.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Rudolstadt
- Ort der Versteigerung
- Marktstraße 54, 07407 Rudolstadt / Raum: IV Sitzungssaal 1. OG
- Aktenzeichen
- K 0132/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 16.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 22.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.200 €
Mietschätzung
4,61 €/m²
4,61 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 34.080 €
- Cashflow vor Steuern
- -149 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -89 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 079xx: 726 €/m² (45 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
freistehendes Mehrfamilienhaus ; leerstehend ; unterkellert ; mehrgeschossig ; Baujahr ca. zwischen 1835 - 1860 ; erheblicher Instandsetzungsstau
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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