Mehrfamilienhaus

Baumschulallee 34

Mehrfamilienhaus

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Verkehrswert

1.023.400 €

Termin

18.01.2027, 10:00

Wohnfläche

Verkehrswert pro m²

Objekt

Amtsgericht: Bonn
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)
Aktenzeichen: 0223 K 0036/2025
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 511.700 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 716.380 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 102.340 €

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Beschreibung (Justizportal)

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus KG/Souterrain (Gartengeschoss), EG/Hochparterre (Straßengeschoss) 1. Und 2. OG, ausgebautes DG sowie nicht ausgebauter Spitzboden. ImBewertungsobjekt wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: WE im EG/Hochparterre überwiegend um 2021 renoviert und teilmodernisiert, Heizungsanlage um 2022/2023 erneuert, Fassade und Fenster um 2000 renoviert und erneuert, WE im DG in den 90er Jahren zuletzt modernisiert. Die Wohnung im EG verfügt gemäß vorliegender Pläne über 2 Schlafräume, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon. Die Wohnung im 1. OG verfügt über 2 Schlafräume, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, 2 Flure, Abstellraum und Balkon. Die Wohnungen/Appartements im 2. OG über 1 Wohn-/Schlafraum, Bad, Garderobe im Appartement 2 bzw. Flur im Appartement 1. Die Wohnungen/Appartements im DG über 1 Wohn-/Schlafraum, Bad, und Küche im Appartement 4 bzw. 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Schlafraum, Flur, Bad/Dusche und Küche im Appartement 3. Die Darüber hinaus ist sind Kellerräume vorhanden.

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

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