Sonstiges in Rosenheim
Eichenweg 38, 83022 Rosenheim
Grundstück bebaut mit Wohnhaus
Verkehrswert
1.500.000 €
Termin
10.12.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Rosenheim
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Rosenheim, Außenstelle Bad Aibling, Hofberg 5, 83043 Bad Aibling
- Aktenzeichen
- K 0061/2020
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2004
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 750.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 1.050.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 150.000 €
Mietschätzung
8,6 €/m²
8,6 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 1.575.000 €
- Cashflow vor Steuern
- -6.975 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -4.237 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück zu 1.778 qm, bebaut mit Wohnhaus (EG,OG; Bj.ca. 2004/05; Wintergarten Bj.ca. 2012), Garage, Carport und Geräteschuppen; Altlastenproblematik
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen