Sonstiges in München
Erzgießereistraße 30, 80335 München
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Verkehrswert
27.000 €
Termin
26.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- München
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202
- Aktenzeichen
- 1514 K 0406/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1960
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 13.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 18.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 2.700 €
Mietschätzung
12,88 €/m²
12,88 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 28.350 €
- Cashflow vor Steuern
- -126 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -76 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
TG-Stellplatz; Gebäudeteil Erzgießereistr. 30 ursprüngliches Baujahr ca. 1960, Aufstockung 5. und 6. OG und Sanierung und Erweiterung ca. 2002;Gebäude Erzgießereistr. 32, 34, 36, 36a, 36b Neubau ca. 2002
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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