Sonstiges in Geisenfeld
1/2-Anteil am Einfamilienhaus, lfd. Nr. 2: 1/2-Anteil am Einfamilienhaus: Wettermühlweg 32, 85290 Geisenfeld
lfd. Nr. 1
Verkehrswert
1.108.400 €
Termin
30.11.2026, 14:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Ingolstadt
- Ort der Versteigerung
- Arbeitsgericht Ingolstadt, Proviantstr. 5a, Sitzungssaal I
- Aktenzeichen
- K 0007/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 283 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 554.200 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 775.880 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 110.840 €
Mietschätzung
2.323 €/Monat
8,21 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 1.163.820 €
- Cashflow vor Steuern
- -3.184 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -1.988 €/Monat
- Nettorendite
- 2,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 39.8
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 404.500 €
Beschreibung (Justizportal)
zu lfd. Nr. 1 u. lfd. Nr. 2: mit Einfamilienhaus (ca. 283 m² Wfl.) und Doppelgarage im Jahr 2019 bebautes Grundstück;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Exposee, Gutachten, Foto. Anmelden
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