Wohnung in Kötz
Frühlingstraße 18 und 20, 89359 Kötz
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage
Verkehrswert
154.000 €
Termin
02.12.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Neu-Ulm
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht 89231 Neu-Ulm, Schützenstr. 60, Sitzungssaal 103/I:Stock
- Aktenzeichen
- 0002 K 0070/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 77.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 107.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 15.400 €
Mietschätzung
8,25 €/m²
8,25 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 161.700 €
- Cashflow vor Steuern
- -716 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -424 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 1/12 Wohnung 10 an der Garage Nr. SN 7 2731 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Großkötz 1547/1 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Frühlingsstraße 18, 20 0,2520 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung im 1. OG, SNR an Keller und Garage;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen