Sonstiges in Fürth
Simonstraße 10, 90763 Fürth
Kfz-Stellplatz, 2 Zimmer Wohnung samt Kellerraum
Verkehrswert
177.000 €
Termin
03.12.2026, 08:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Fürth
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Fürth, Bäumenstr. 28, 90762 Fürth, Sitzungssaal 216/ 2. Stock (ErwB)
- Aktenzeichen
- 0001 K 0037/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 88.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 123.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.700 €
Mietschätzung
7,83 €/m²
7,83 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 185.850 €
- Cashflow vor Steuern
- -823 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -500 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Siehe Gutachten Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten!
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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