Sonstiges
Knauerflur
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert
16.500 €
Termin
03.12.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Bayreuth
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520
- Aktenzeichen
- 0061 K 0046/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 8.250 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 11.550 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 1.650 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 17.325 €
- Cashflow vor Steuern
- -77 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -47 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Das Objekt liegt im Gebiet " Knauerflur", liegt ca. 700 m südöstlich von Pettendorf und ist mit einen zum Teil befestigten Feldweg und die letzten 50 m mit einer ungeregelten unbefestigten Zufahrt erschlossen. Pettendorf liegt ca. 4 km östlich von Mistelbach, dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft, ca. 8 km südwestlich von Bayreuth. Das Objekt ist in einem Flächennutzungsplan der Gemeinde Hummeltal als Fläche für die Landwirtschaft im Außenbereich ausgewiesen. Das zu bewertendende Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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