Sonstiges in Marloffstein
Hauptstraße, 91080 Marloffstein
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert
547.500 €
Termin
08.12.2026, 08:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Fürth
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Fürth, Bäumenstr. 28, 90762 Fürth, Sitzungssaal 216/ 2. Stock (ErwB)
- Aktenzeichen
- 0002 K 0008/2026
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 273.750 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 383.250 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 54.750 €
Mietschätzung
8,43 €/m²
8,43 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 574.875 €
- Cashflow vor Steuern
- -2.546 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -1.547 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Siehe Gutachten Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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