Wohnung
H 7 9
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
252.000 €
Termin
25.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Mannheim in Baden-Wuerttemberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Mannheim, Zweigstelle A 2,1 - Saal B115
- Aktenzeichen
- 0002 K 0033/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 91,17 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1907
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 126.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 176.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 25.200 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 268.380 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.263 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -706 €/Monat
- Nettorendite
- -0,4 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- -
Beschreibung (Justizportal)
(2 Zi.-Wohnung mit Abstellraum und Balkon im DG des Vordergebäudes, Wohnfläche ca. 91,17 qm, Geb.baujahr 1907; das Grundstück befindet sich nach derzeitiger Kenntnis im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals)
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen