Wohnung
Ulmenweg 3
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
110.000 €
Termin
11.12.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Offenburg in Baden-Wuerttemberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Offenburg, Außenstelle, Zeller Str. 38, Offenburg, Sitzungssaal 11
- Aktenzeichen
- 0002 K 0021/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 55.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 77.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 11.000 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 117.150 €
- Cashflow vor Steuern
- -603 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -355 €/Monat
- Nettorendite
- -0,9 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- -
Beschreibung (Justizportal)
Hier geht es nur um einen hälftigen Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung. Diese Wohnung ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss und der Adresse Ulmenweg 3. Das Baujahr ist 1965. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 92 m² und der Kellerraum eine Nutzfläche von 12 m².
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen