Mehrfamilienhaus in Berlin
Pestalozzistraße 22, 10625 Berlin
Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert
6.200.000 €
Termin
13.01.2027, 10:30
Wohnfläche
2.430 m²
Verkehrswert pro m²
2.551 €/m²
Objekt
- Amtsgericht
- Charlottenburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
- Aktenzeichen
- 0070 K 0003/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 2.430,43 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1895
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 3.100.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 4.340.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 620.000 €
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Grundstück in der Pestalozzistraße 22, 10625 BerlinDas Grundstück ist mit einem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus zzgl. teils ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Das Gebäude ist unterkellert. Das Gebäude ist aufgegliedert in Vorderhaus, linker Seitenflügel und Gartenhaus und in Kellergeschoss: Heizungskeller, Öltankraum, Hausanschlussraum, Geräte- und MaschinenraumErdgeschoss: 2 Gewerbe und 4 Wohnungen 1. Obergeschoss: 6 Wohnungen 2. Obergeschoss: 6 Wohnungen 3. Obergeschoss: 8 Wohnungen 4. Obergeschoss: 8 Wohnungen Dachgeschoss: 2 WohnungenDurch den Gutachter erfolgte eine teilweise Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: April 2026) verwiesen. Baujahr: ca. 1895/ca. 1995 (DG)Wohn- und Nutzfläche: ca. 2.430,43 m²Grundstücksfläche: 877 m²
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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