Haus
Meisterstraße 11
Einfamilienhaus
Verkehrswert
60.000 €
Termin
08.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Strausberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Strausberg, Saal 2
- Aktenzeichen
- 0003 K 0025/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 181 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1850
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 30.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 42.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 6.000 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 64.800 €
- Cashflow vor Steuern
- -460 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -266 €/Monat
- Nettorendite
- -3,4 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- -
Aufteiler-Rechner
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- Verkaufserlös
- 0 €
- Kauf inkl. Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten
- - 64.800 €
- Aufteilung
- - 10.500 €
- Sanierung
- - 45.250 €
- Vertrieb
- - 0 €
- Finanzierung
- - 8.254 €
- Gewinn
- -128.804 €
- Marge vom Erlös / auf Kosten
- 0,0 % / -100,0 %
Max. Gebot für Zielmarge (20 %)
-
Je Einheit: 60 m² für 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück, Wohnhaus ca. 1850 errichtet, Garage, Nebengebäude teilweise saniert, unterstellte Brutto-Grundfläche: Wohnhaus 259 m², Garage 72 m², Nebengebäude 27 m², Wohnfläche ca. 181 m². weitere Details unter www.ZVG.com
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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