Sonstiges in Niedergörsdorf-Altes Lager
Breitscheidstraße 4 u. a., 14913 Niedergörsdorf
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Verkehrswert
2.900 €
Termin
26.11.2026, 12:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Potsdam
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
- Aktenzeichen
- 0002 K 0201/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 1.450 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 2.030 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 290 €
Mietschätzung
4,41 €/m²
4,41 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 3.132 €
- Cashflow vor Steuern
- -13 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -8 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Teileigentum, eingetragen im Teileigentumsgrundbuch von Altes Lager Blatt 517 0,671/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum am Tiefgaragenstell- platz T 11 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Altes Lager Flur 3, Flurstück 27 Gebäude- und Freifläche Friedrich-Engels-Straße 11,13,15 3.736 Altes Lager Flur 3, Flurstück 80 Verkehrsfläche Breitscheidstraße 3 Altes Lager Flur 3, Flurstück 81 Verkehrsfläche Breitscheidstraße 66 Altes Lager Flur 3, Flurstück 82 Gebäude- und Freifläche Breitscheidstraße 4,6,8 Friedrich-Engels 3,5,7,9 Lessingweg 8,10,12,14 13.056 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um einen Tiefgaragenstellplatz, postalische Anschrift Breitscheidstraße 4 u.a., 14913 Niedergörsdorf OT Altes Lager. Die Einfahrt erfolgt über die Friedrich-Engels-Straße. Das Baujahr ist ca. 1995.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Anmelden
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