Sonstiges in Rheinsberg-Kagar
Am Großen Zechliner See 1, 16835 Rheinsberg
unbebautes Grundstück, Sonstiges
Verkehrswert
1.601.000 €
Termin
09.12.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Neuruppin
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
- Aktenzeichen
- 0007 K 0189/2016
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 800.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 1.120.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 160.100 €
Mietschätzung
4,77 €/m²
4,77 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 1.729.080 €
- Cashflow vor Steuern
- -7.445 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -4.499 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
lfd. Nr. 1 - unbebaute Erholungsfläche (die nördliche Teilfläche des Flurstücks wird als öffentliche Badestelle genutzt, i.Ü. Waldfläche) lfd. Nr. 2 - bebaut mit abrissreifen, teilweise eingestürzten Gebäuden eines ehemaligen Betriebsferienobjektes und Nebengebäuden sowie einem verpachteten als Ferienhaus genutzten Gebäude sowie Nebengebäude
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen