Haus in Bremen-Hammersbeck
Hammersbecker Straße 97, 28755 Bremen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
297.000 €
Termin
10.12.2026, 11:15
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Bremen-Blumenthal
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Landrat-Christians-Str. 67, Zimmer A 104
- Aktenzeichen
- K 0009/2023
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 148.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 207.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 29.700 €
Mietschätzung
6,71 €/m²
6,71 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 317.790 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.381 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -836 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 28755: 2.084 €/m² (25 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Teilkeller, ausgebautem Dachgeschoss, ausgebautem Spitzgiebel und einem eingeschossigen Anbau.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Foto. Anmelden
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