Haus in Bad Camberg-Würges
Steinweg 6, 65520 Bad Camberg
Einfamilienhaus
Verkehrswert
173.600 €
Termin
23.10.2026, 09:30
Wohnfläche
91 m²
Verkehrswert pro m²
1.908 €/m²
Objekt
- Amtsgericht
- Limburg a. d. Lahn
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Limburg, Walderdorffstr. 12, Saal B 11
- Aktenzeichen
- 0010 K 0023/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 91 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1900
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 86.800 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 121.520 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.360 €
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 616 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (16 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
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Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich um ein Grundstück in einem Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Würges, einem Stadtteil der Kleinstadt Bad Camberg. Das Grundstück ist mit einem Einfamilien-Wohnhaus in Form einer Doppelhaushälfte sowie einer Doppelgarage und einem massiven Schuppen bebaut. Das vermutlich Anfang 1900 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist eingeschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Satteldach mit straßenseitigem Zwerchhaus und hofseitiger Schleppgaube. Die Dacheindeckung besteht aus Tonziegeln in Bieberschwanzform und die Fassaden sind verputzt. Der Hauseingang ist hofseitig über Blockstufen und einen vorgebauten Windfang in Holzkonstruktion mit verglastem Pultdach zu erreichen. Die Tür zum Windfang besteht aus Holz und verfügt über Lichtausschnitte mit Einscheiben-Ornamentglasfüllung. Die Fenster sind als ältere, zweischeibenverglaste Aluminiumelemente ausgeführt; Rollläden sind augenscheinlich nicht vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich von außen in einem befriedigenden bis mäßigen baulichen Zustand. Es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Dacheindeckung ist in absehbarer Zeit zu erneuern und im Zuge dessen die Entwässerungsführung zu ertüchtigen. Die Fassaden und die bewitterten Holzbauteile des Eingangsvorbaus benötigen einen Anstrich. Hier ist außerdem eine Scheibe der Tür zu ergänzen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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