Haus in Hadamar
Alter Markt 21, 65589 Hadamar
Einfamilienhaus
Verkehrswert
36.000 €
Termin
23.10.2026, 10:30
Wohnfläche
112 m²
Verkehrswert pro m²
321 €/m²
Objekt
- Amtsgericht
- Limburg a. d. Lahn
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Limburg, Walderdorffstr. 12, Saal B 11
- Aktenzeichen
- 0010 K 0028/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 112 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 18.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 25.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.600 €
Aus dem Gutachten
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
- Denkmalschutz
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (33 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich um ein mit einem Kriechkeller teilunterkellertes beidseitig angebautes Einfamilienwohnhaus. Aufgrund des schlechten technischen als unbewohnbar einzustufenden Zustands der wertermittlungsgegenständlichen baulichen Anlagen wird davon ausgegangen, dass aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes eine Wiederherstellung der Bewohnbarkeit als wirtschaftlich unzumutbar anzusehen ist, da die Kosten für die erforderlichen baulichen Maßnahmen wie Entkernung und Teilrückbau der Bausubstanz und Instandsetzung und Modernisierung bzw. Kernsanierung den nach Abschluss der baulichen Maßnahmen zu erwartenden Wert deutlich übersteigen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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