Sonstiges in Niederviehbach
Nähe Schreg / Mitterfeld, 84184 Niederviehbach
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert
172.300 €
Termin
12.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Landshut
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 Landshut
- Aktenzeichen
- 0003 K 0050/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 86.150 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 120.610 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.230 €
Mietschätzung
7,08 €/m²
7,08 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 180.915 €
- Cashflow vor Steuern
- -801 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -487 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
a) Grundstück Flst. 2686, Nähe Schreg, zu 0,5443 ha, Ackerflächeb) Grundstück Flst. 2709, Mitterfeld, zu 0,5168 ha, Ackerfläche
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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