Sonstiges in Niederviehbach
Gummeringer Au, 84183 Niederviehbach
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Verkehrswert
5.600 €
Termin
12.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Landshut
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 Landshut
- Aktenzeichen
- 0003 K 0052/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 2.800 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 3.920 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 560 €
Mietschätzung
6,61 €/m²
6,61 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 5.880 €
- Cashflow vor Steuern
- -26 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -16 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück Flst. 3115 zu 0,1631 ha, Nutzung: 0,1300 ha Grünland, 0,0331 ha forstwirtschaftliche Fläche
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Anmelden
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