Haus in Eschenburg-Simmersbach
Hornbergstraße 3, 35713 Eschenburg
Einfamilienhaus
Verkehrswert
93.000 €
Termin
25.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Dillenburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht 35683 Dillenburg, Wilhelmstraße 7, Saal 1 (EG)
- Aktenzeichen
- 0008 K 0035/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 46.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 65.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 9.300 €
Mietschätzung
5,57 €/m²
5,57 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 99.975 €
- Cashflow vor Steuern
- -432 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -262 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 357xx: 2.889 €/m² (51 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
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Beschreibung (Justizportal)
Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 2 Simmersbach 2 197/1 Gebäude- und Freifläche, Hornbergstraße 3 360 3 Simmersbach 2 197/2 Gebäude- und Freifläche, Hornbergstraße 3 244 Objektbeschreibung (lfd. Nr.2): Wohnhaus mit Nebengebäude und Schuppen. Objektbeschreibung (lfd. Nr.3): Eigengrenzüberbau.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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