Haus in Hirzenhain
Am Dippertsroth 14, 63697 Hirzenhain
Einfamilienhaus
Verkehrswert
347.000 €
Termin
01.12.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Büdingen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Büdingen, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen, Raum: Saal 1
- Aktenzeichen
- 0007 K 0035/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1997
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 173.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 242.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 34.700 €
Mietschätzung
6 €/m²
6 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 373.025 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.614 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -976 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 636xx: 2.306 €/m² (147 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
Massivbauweise, Baujahr 1997, Gasheizung
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten. Anmelden
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