Haus in Hessisch-Lichtenau-Küchen
Am Töpfer 24, 37235 Hessisch-Lichtenau
Einfamilienhaus, Garage, und Wintergarten
Verkehrswert
283.000 €
Termin
04.12.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Eschwege
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Eschwege, Friedr.-Wilh.-Str. 39, Sitzungssaal 2, I. Stock
- Aktenzeichen
- 0003 K 0041/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 141.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 198.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 28.300 €
Mietschätzung
3,83 €/m²
3,83 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 304.225 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.316 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -796 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 372xx: 2.365 €/m² (35 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
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Beschreibung (Justizportal)
siehe Gutachten
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