Haus in Biedenkopf-Wallau
Schützenstraße 5, 35216 Biedenkopf
Einfamilienhaus
Verkehrswert
59.800 €
Termin
04.12.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Biedenkopf
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Biedenkopf, Hainstraße 72, 35216 Biedenkopf, Saal 110 HG
- Aktenzeichen
- 0070 K 0032/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 29.900 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 41.860 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 5.980 €
Mietschätzung
5,03 €/m²
5,03 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 64.285 €
- Cashflow vor Steuern
- -278 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -168 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?
Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 352xx: 1.987 €/m² (41 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus, Garage, teilunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten. Anmelden
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen