Haus in Gießen-Allendorf (Lahn)
Triebstraße 16, 35398 Gießen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
190.000 €
Termin
07.12.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Gießen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Gießen, Gutfleischstr. 1, Saal 205, II. Stock, Gebäude A
- Aktenzeichen
- 0420 K 0045/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 95.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 133.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 19.000 €
Mietschätzung
7,07 €/m²
7,07 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 204.250 €
- Cashflow vor Steuern
- -883 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -534 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Aufteiler-Rechner
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Ø Angebotspreis Wohnungen im PLZ-Gebiet 35398: 3.414 €/m² (18 Angebote der letzten 180 Tage). Vorbelegt mit 10 % Abschlag.
Trage Wohnfläche und erwarteten Verkaufspreis ein, dann erscheint die Rechnung.
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück, bebaut mit einem unterkellerten Wohnhaus, Anbau und Nebengebäude Hinweis: In Abt. III des Grundbuchs bleiben Grundschulden in Höhe von 15.000,-DM und 11.000,-DM bestehen, welche durch den Ersteher zu übernehmen sind.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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