Wohnung in Mühltal-Nieder-Ramstadt
Waschenbacher Str. 21A, 64367 Mühltal
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
267.000 €
Termin
16.12.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Darmstadt
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Darmstadt, Gerichtsgebäude B, Mathildenplatz 12, Saal B.005, EG, 64283 Darmstadt
- Aktenzeichen
- 0061 K 0031/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 133.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 186.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 26.700 €
Mietschätzung
7,84 €/m²
7,84 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
- Gesamtkosten
- 287.025 €
- Cashflow vor Steuern
- -1.242 €/Monat
- Cashflow nach Steuern
- -731 €/Monat
- Nettorendite
- 0,0 %
- Kaufpreisfaktor
- -
- Max. Gebot für 0 € Cashflow
- 0 €
Beschreibung (Justizportal)
Laut Gutachten zum Stichtag 20.01.2026; Eigentumswohnung mit 3 Zimmern
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Anmelden
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