Wohnung in Augsburg
Gut geschnittene und renovierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage ab sofort frei!
86154 Augsburg · neu seit 07.10.2026, 00:08
1 / 1
Kaufpreis
199.000 €
Cashflow nach Steuern/Monat
-54 €
Nettorendite
4,4 %
Objekt
- Wohnfläche
- 54,6 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Hausgeld
- 185 €/Monat
- Käuferprovision
- unbekannt
Preisverlauf
- 07.10.2026218.000 €
- 07.10.2026199.000 €
KI-Einschätzung
Anmelden für die KI-EinschätzungObjektdaten
Details
- Wohnfläche
- 54,60 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Wohnungstyp
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr
- 1900
- Hausgeld
- 185 €
- Provision
- Mit Provision
Ausstattung
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Dokumente & Rundgang
Beschreibung
Beschreibung
Diese, 2016 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1900...
Text des Anbieters, unverändert übernommen.
Investment-Schnellcheck zum Angebotspreis
- Kaufpreisfaktor
- 18,8
- Cashflow vor Steuern
- -135 €/Monat
Annahmen: Eigenkapital = Kaufnebenkosten + 10 % des Preises, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 35 % des Hausgelds (sonst 1 €/m²) nicht umlagefähig, 3,57 % Provision wenn nicht angegeben.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist das Angebot des Anbieters.