Haus in Witten-Bommern

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer der begehrtesten, ruhigen Wohnlagen von Witten-Bommern. Der Bungalow wurde seinerzeit in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, seine Großzügigkeit sowie die außergewöhnliche schöne Aussicht über das Wittener Ruhrtal. Die Hauptwohnung, die fast barrierefrei ist, bietet auf ca 140 qm Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Insgesamt stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnbereich und dem großzügigen Balkon genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Wittener Ruhrtal, ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Der ca 200 qm große, pflegeleichte Garten lässt sich sowohl von der Hauptwohnung als auch von der ca 50 qm großen Einliegerwohnung im Untergeschoß genießen. Diese Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen, separaten, ebenfalls fast barrierefreien Hauseingang, ist aber auch direkt über die Hauptwohnung erreichbar. Dadurch eignet sie sich ideal als eigenständige Wohneinheit für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Ebenso kann sie zur Hauptwohnung mit genutzt werden. Abgerundet wird das Ganze durch die große Doppelgarage, die sich direkt im Haus befindet und einen trockenen Zugang zur Immobilie ermöglicht. Das Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Erbauungszustand und wurde bis zuletzt ausschließlich von der Erbauerin und ihrer Familie genutzt. Es bietet somit die ideale Grundlage für Käufer, die den Charme diese Hauses beibehalten wollen oder ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die hochwertige Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Moderne verbinden möchten.

Gasbrennwerttechnik, Deckenheizung, Badezimmer in der Hauptwohnung saniert mit ebenerdiger Dusche, zusätzliches Bad im Untergeschoss. Hochwertige Fliesen aus dem Baujahr, praktisch ohne Vergang. Elektrisches Garagentor,

Die Immobilie befindet sich auf den Ruhrhöhen im beliebten Wittener Stadtteil Bommern. Bommern zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Wittens und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wittener Innenstadt sowie die Autobahnen A43 und A448 bieten eine gute Anbindung an Dortmund, Bochum, Hagen und das übrige Ruhrgebiet. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Ruhrtal, zum Muttental und zu zahlreichen Rad und Wanderwegen. Die naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung bieten einen hohen Erholungs und Freizeitwert und machen den Standort sowohl für Familien, Ruhesuchende und auch Berufspendler besonders attraktiv.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen großzügigen Bungalow in bevorzugter Wohnlage mit beeindruckender Aussicht zu erwerben. Der Verkauf erfolgt von privat.