Haus in Schöningen

Dieses Einfamilienhaus bietet mit 167 Quadratmetern Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für den täglichen Bedarf. Das 1976 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2014 zuletzt modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst zudem zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Ein Keller bietet praktischen Stauraum für diverse Unterbringungsmöglichkeiten und zwei beheizbare Räume mit Tageslicht die für Hobby oder Wohnzwecke geeignet sind. Ergänzend gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze zum Objekt, die für eine bequeme Unterbringung Ihrer Fahrzeuge sorgen. Das Haus steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Pappelweg in Schöningen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut erreichbare Nahversorgung aus.

Ein- bis Zweifamilienhaus - Wohnhaus Massivbauweise Baujahr 1975 - Grundstück 640 qm - Kellergeschoss 117 qm, davon 61 qm beheizbar (Mehrzweckkeller mit Einbauküche, Dusche, WC) - Erdgeschoss 91 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur/Garderobe (neue Fenster 3-fach verglast 2012), Terrasse 36 qm - Dachgeschoss 76 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur/Garderobe (neue Fenster 2011) - Dachboden 100 qm Nutzfläche gedämmt und verkleidet, wärmegedämmte Bodentreppe - 2 Garagen und 2 Stellplätze - Regenwasserspeicher - Kabel-/ und Glasfaseranschluss vorhanden - EG und OG mit Kaminanschluss - Neue Gaszentralheizung 2014 - Sitzecke im Garten - Energieausweis vorhanden EG ist folgendermaßen ausgestattet: - Fußböden sind mit Bodenbelag ausgelegt - Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet - Küche, Bad mit Dusche und WC sind gefliest - Alle Fenster mit Außenrolläden - Große Terrassenmarkise, Terrasse Südausrichtung OG ist folgendermaßen ausgestattet: - Fußböden sind mit Nadelfilz ausgelegt - Decken und Schrägen mit weißen Holzpaneelen verkleidet - Küche, Bad mit Dusche und WC sind gefliest - Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Alle Räume sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet - Alle Fenster mit Außenrolläden und Fliegengittern - Neue Fenster in den Dachschrägen Das EG und OG kann auch als separate Wohnung genutzt werden (separate abschließbare Wohnungstür, Klingel, Sprechanlage, zwei Elektrozähler, Verbrauch für Heizung und Warmwasser kann separat erfasst werden). Die Küchen im OG und KG gehören zum Verkaufsgegenstand.