Haus in Weinstadt

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Weinstadt-Strümpfelbach! Hier entsteht ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem Grundstück von ca. 600 qm² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Unterkellerung ist im Preis mit inklusive! Die Tageslichtbäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bieten sowohl eine Dusche als auch eine Wanne. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Wohlbefinden in jedem Raum!

Die gehobene Ausstattung umfasst moderne Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat. Die Bodenbeläge sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre und sind zudem sehr pflegeleicht. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt Ihre Heizkosten, während die Niedrigenergie-Bauweise und der KFW55-Standard für nachhaltiges Wohnen stehen.

Das Bauvorhaben befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Weinstädter Ortsteils Strümpfelbach, einem der schönsten und traditionsreichsten Weinorte im Remstal. Der Ort zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern mit liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, seine jahrhundertealte Weinbautradition sowie die reizvolle Landschaft aus. Die umgebenden Weinberge, Streuobstwiesen und Wanderwege verleihen Strümpfelbach einen hohen Freizeit- und Erholungswert und prägen das besondere Ortsbild. Das rund 600 m² große Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage und profitiert von seiner Hanglage. Diese bietet nicht nur eine attraktive Aussicht über den Ort und die umliegenden Grünflächen, sondern schafft auch ideale Voraussetzungen für eine architektonisch anspruchsvolle Bebauung mit mehreren Ebenen. Durch die natürliche Topografie lassen sich großzügige Wohnbereiche mit lichtdurchfluteten Räumen, Terrassen sowie einem direkten Bezug zum Garten verwirklichen. Die Hanglage ermöglicht zudem eine klare Trennung der Wohnebenen und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise mit einem Gartengeschoss, einem ebenerdigen Zugang auf der Bergseite oder weitläufigen Außenbereichen auf der Talseite. Solche Grundstücke genießen aufgrund ihrer Aussicht und Individualität eine besondere Nachfrage. Panorama-Blick inklusive. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Stadtteile Endersbach und Beutelsbach bestehen gute Anbindungen an die B29 sowie an die S-Bahn Richtung Stuttgart und Schorndorf. Insgesamt verbindet die Lage die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit den Vorzügen einer naturnahen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur der Stadt Weinstadt. Sie eignet sich ideal für Bauherren, die modernes Wohnen in landschaftlich reizvoller Hanglage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Wir stehen für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Bei uns genießen Sie die Vorteile von garantierter Fertigstellung. Die Häuser werden mit nachfolgender Ausstattung hergestellt. - Energieeffizienzwand - Buche Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,50m - Unterkellerung mit inklusive - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.