Haus in Dallgow-Döberitz

Dieses komfortabel ausgestattete, vermietete Reihenhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 180 m². Der durchdachte Grundriss über zwei Etagen bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch zwei Stufen optisch gegliedert wird, den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Blick auf den benachbarten Reiterhof. Die separate Küche überzeugt mit kurzen Wegen und einer funktionalen Anordnung der Geräte. Im Obergeschoss sorgen drei Zimmer sowie zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – für ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad, während ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch das komfortabel ausgebaute Untergeschoss bietet dank hoher Decken vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Weinkeller sowie der Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit Gasetagenheizung. Das Dachgeschoss dient als zusätzliche Abstellfläche. Direkt am Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Das Reihenhaus ist Teil einer kleinen, 1997 errichteten Reihenhaussiedlung am östlichen Ortsrand von Dallgow-Döberitz. Die Anlage grenzt unmittelbar an die Pferdekoppeln des Reitsportparks Dallgow. Eine Kita und ein öffentlicher Spielplatz befinden sich direkt gegenüber. Das ruhige Wohnumfeld mit stilvollen Gutshöfen, Reiterhöfen und viel Natur macht die Lage besonders attraktiv – vor allem für Familien und Pferdeliebhaber. Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Projektseite mit einem Video, virtuellem Rundgang und weiteren Informationen und Fotos: https://www.hauskauf-brandenburg.de/

• Großes Platzangebot mit ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche • Sonnige Terrasse mit eigenem Garten • Einbauküche • Gäste-WC, Garderobe und Windfang im Erdgeschoss, teilweise mit weiterem Abstellraum • Vielseitig nutzbares Untergeschoss mit beheiztem Hobbyraum, Abstellflächen und Platz für einen Weinkeller • Obergeschoss mit drei Zimmern und zwei Bädern (1 Dusch- und 1-Wannenbad je mit WC und Waschbecken) • Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche • Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus inklusive

Wer aus der Großstadt raus, aber deren Vorzüge trotzdem nutzen will, findet in Dallgow-Döberitz den idealen Wohnort: direkt im Umland, nur 8 km nordwestlich von Berlin. Neben seiner idyllischen Lage umgeben von Natur, der direkten und kurzen Anbindung an Berlin und den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten hat der Ort ein absolutes Alleinstellungsmerkmal: Dallgow-Döberitz ist in der Reiterszene als Turnierstandort bekannt. Dort gibt es etwa 400 Pferde, 250 weitere in den beiden Nachbardörfern. Am östlichen Ortsrand, unmittelbar am Naturschutzgebiet Döberitzer Heide, liegt die Reihenhaussiedlung in einer ruhigen Gegend. Mit der Buslinie 670, nur 200 Meter entfernt, gelangt man zum Bahnhof Dallgow-Döberitz. Von dort erreicht man mit der Regionalbahn in nur 20 Minuten die Berliner City-West. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin-Spandau an der A10 (westlicher Berliner Ring), nur wenige Fahrminuten entfernt. Jedoch geht oder fährt man aber auch gern in den Nachbarort, um im Hofladen leckere Lebensmittel und Spezialitäten frisch einzukaufen. Die Infrastruktur in Dallgow-Döberitz ist modern und umfassend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Discounter, Ärzte, Restaurants, alle Schultypen, Kitas, Seniorenresidenz, Bibliothek und vieles mehr – wie Spielplätze, Tanzschulen und Fitnessstudios. Der Havelpark mit seinem vielseitigen Shopping- und Gastronomieangebot auf ca. 59.200 m² ist nur 3 Autominuten entfernt. Im Gewerbepark „Döberitzer Heide“ haben sich zahlreiche Firmen, Büros und Lager aus Handel, Produktion und Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt und eine Tankstelle, angesiedelt. Aber auch ein Erdbeer-Erlebnishof, das Olympische Dorf und eine groß angelegte Outlet-Shopping- Anlage in Form eines Dorfes ist auf kurzen Wegen zu erreichen.