Haus in Waibstadt

Einfamilienhaus, leerstehend. Ursprungsbaujahr nicht feststellbar, Aufstockung und Umbau um 1967/1968. Wohnfläche ca. 61 m². Heizung Einzelöfen. Ein Nebengebäude, Baujahr 1971 (Garage, Waschküche). Erheblicher Modernisierungs- und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Hofeinfahrt wird von den Eigentümern der Grundstücke Flst.Nrn. 454 und 453 gemeinschaftlich genutzt. Hierüber bestehen keine dinglich gesicherten Vereinbarungen. Verkehrswert: 170.000,00 € Gemarkung Waibstadt, Flurstück 454 Grundstücksgrößeröße: 351 m²

Waibstadt liegt im Schwarzbachtal im nördlichen Kraichgau, etwa 20 km südöstlich von Heidelberg und etwa 6 Kilometer nördlich von Sinsheim. Waibstadt liegt direkt an der Bundesstraße 292. Über diese erreicht man in sieben Kilometer Entfernung die Bundesautobahn 6, Anschlussstelle Sinsheim. Waibstadt liegt an der Schwarzbachtalbahn (Meckesheim–Aglasterhausen), die mit der Linie S 8 in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingegliedert ist. Dadurch bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Außerdem ist die Stadt durch Buslinien mit Sinsheim sowie Mosbach/Neckarelz verbunden. Waibstadt gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

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