Haus in Leopoldshöhe

In Leopoldshöhe entsteht dieses schicke Eigenheim. Die moderne Architektur so wie die bequeme Größe machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Ästhetik, Design und qualitative hochwertige Baumaterialien in Verbindung mit modernster Haustechnik machen dieses Haus zu einem echten Volltreffer. Das 587 m² große Grundstück bietet Platz um tolle Stunden im Freien zu verbringen. Den Grundriss können wir ohne zusätzliche Kosten an Ihre Wünsche anpassen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der geräumige Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss finden Sie nicht nur ein Schlafzimmer, auch zwei helle Kinderzimmer befinden sich auf dieser Ebene. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.

- Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Terrasse - 3fach Verglasung - bodenebene Dusche mit Ablaufrinne - optional barrierefrei - optional KFW40

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Wohngebiet der Gemeinde Leopoldshöhe im Kreis Lippe (Nordrhein-Westfalen). Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Bad Salzuflen, Lage und Oerlinghausen. Die Nahversorgung ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im Ortszentrum von Leopoldshöhe und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Gemeinde und den Nachbarorten zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Über die Bundesstraße B66 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 bestehen gute Verbindungen in Richtung Bielefeld, Herford, Paderborn und Hannover. Der Bahnhof Leopoldshöhe sowie Busverbindungen gewährleisten eine Anbindung an den regionalen ÖPNV. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung, ein familienfreundliches Umfeld sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Rad- und Wanderwege sowie Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde Leopoldshöhe ist insgesamt von einer Mischung aus Wohnbebauung und landwirtschaftlich geprägten Freiflächen umgeben, wodurch ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität entsteht. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer günstigen regionalen Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich insbesondere für Familien, Berufspendler und Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Oberzentren der Region suchen.