Haus in Königs Wusterhausen

Investment-Highlight Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Zernsdorf, einem Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald. Nur 100 Meter vom Krüpelsee entfernt, bietet dieses moderne Objekt eine außergewöhnliche Kombination aus naturnaher Wohnlage, zeitgemäßer Architektur und attraktiven Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung. Das gepflegte Haus weist keinerlei Sanierungsbedarf auf. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit ca. 50 T€. Es besteht Mietsteigerungspotenzial.

Das im Jahr 2019 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde mit gehobener Ausstattung errichtet. Das Haus verfügt über vier Wohnungen mit moderner Raumaufteilung, viel Tageslicht und privaten Außenbereichen (Terrassen oder Balkone). Die beiden oberen Einheiten profitieren zusätzlich von individuell nutzbarer Dachgeschossfläche. - Wohnfläche: ca. 268 m² - Nutzfläche: ca. 51 m² - Wohnungsgrößen zwischen ca. 65 - 68m² Wohnfläche - 4 Pkw-Stellplätze + Fahrradschuppen

Zernsdorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Der nahegelegene See, der fußläufig in nur einer Minute erreichbar ist, unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie. Die Umgebung bietet: - Naturnähe mit hohem Lebensqualität - Gute Anbindung zum Flughafen BER und Berlin - Nahversorgung, Gastronomie und Kitas fußläufig - Hohe Mietnachfrage durch Lage, Ausstattung und Freizeitwert

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